Escrito por Salomão José do Nascimento.
A recente mudança nas regras do Golden Visa de Portugal, que retirou a possibilidade de obtenção de visto por investimento imobiliário, fez com que muitos investidores brasileiros olhassem para outras oportunidades na Europa, principalmente na Grécia. Esse país, que agora lidera o interesse por esse tipo de investimento, se destaca por permitir a aquisição de imóveis como forma de obter residência permanente sem a necessidade de moradia efetiva no país. Essa característica é particularmente atrativa para brasileiros que buscam não apenas um retorno financeiro, mas também a facilidade de locomoção pela Europa e a possibilidade de alugar o imóvel adquirido, gerando uma fonte de renda passiva.
No entanto, Portugal continua sendo um destino relevante para os brasileiros, com 360 mil residentes, oferecendo outras vias de investimento como fundos de private equity e venture capital. Tais alternativas podem ser especialmente atraentes para investidores que já possuem experiência com esses tipos de investimentos, mas que agora podem desfrutar de benefícios adicionais como a residência internacional. Isso destaca um ponto crucial: a escolha entre Grécia e Portugal depende dos objetivos e preferências pessoais de cada investidor. Enquanto a Grécia oferece um caminho mais direto e potencialmente lucrativo através do investimento imobiliário, Portugal apresenta opções que podem interessar aos mais diversificados perfis de investidores, oferecendo uma rota para a cidadania europeia após cinco anos de residência com requisitos de permanência mínima bastante acessíveis.
Especificamente para brasileiros, a escolha entre Grécia e Portugal pode refletir não apenas metas de investimento, mas também laços culturais, facilidade de idioma e proximidade com a comunidade brasileira já estabelecida. Em Portugal, a barreira do idioma é praticamente inexistente, e a forte presença de brasileiros pode facilitar a integração e adaptação. Já na Grécia, apesar da exigência de proficiência no idioma grego para a obtenção da cidadania, a possibilidade de residir sem a necessidade de permanência contínua e a permissão para alugar o imóvel adquirido são aspectos altamente atrativos. Além disso, os benefícios de um visto permanente e a liberdade de movimento pela Europa são fatores consideráveis para aqueles que buscam não só um investimento financeiro, mas também qualidade de vida e mobilidade internacional.
Portanto, embora a Grécia tenha se tornado uma alternativa popular ao Golden Visa português, principalmente após a explosão de interesse no ano passado, Portugal ainda se mantém no jogo, oferecendo diversidade de investimentos com benefícios tangíveis de residência. Para brasileiros, a decisão entre os dois países vai além do retorno financeiro, englobando aspectos como facilidade de integração, objetivos de vida e planejamento familiar, tornando a escolha uma decisão profundamente pessoal e estratégica.
Fonte: Valor Economico
Imagem: Freepik
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